Sameieloven

Sameieloven regulerer de plikter og rettigheter det innebærer å eie noe i sameie. Loven har regler om blant annet vedlikehold, oppløsning av et sameie. Etter sameieloven kan enhver sameie kreve et sameie oppløst. Dette innebærer at en sameier kan kreve sameie av en hytte oppløst, slik at eiendommen må legges ut for salg. De andre sameierne vil ha forkjøpsrett. Sameieloven kan fravikes ved avtaler.

Sameieavtale

Det kan være fornuftig å ha en god avtale som regulerer sameie. Ofte vil det være lurt å få bistand fra en eiendomsadvokat til å sette om en slik avtale. Når en avtale om sameie skal settes opp, kan det være lurt å skaffe seg en oversikt over hva det koster å drifte eiendommen. Hvor mye koster strøm, kommunale avgifter, forsikring, vedlikehold, eiendomsskatt og så videre. Det bør videre settes opp plan for vedlikehold og bruk. Hva skal skje om en ønsker seg ut av sameie? Det bør settes opp en detaljert sameieavtale. Sameieloven dekker mange spørsmål men har ingen detaljregulering.

Rettigheter ved sameie

Sameieloven og sameieavtalen vil sammen regulere rettigheter ved et sameie. Våre eiendomsadvokater møter problemet allerede når det har oppstått. Et tilbakevende tema er at det ikke har vært tydelig rundt alles forpliktelser og forventninger. Når det har skåret seg blir det ofte veldig vanskelig. Søskenforhold eller vennskap kan bli satt på sterk prøve. Våre spesialiserte eiendomsadvokater kan bistå med å forebygge problemer ved å yte bistand før det har oppstått problemer. Videre kan de bistå med å løse problemer. Har du spørsmål knyttet til sameie, ta kontakt i dag. Vi vurderer gratis om du har en sak.